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        北京建誼投資發展(集團)有限公司

        北京成壽寺裝配式定向安置房項目BDIP平臺應用

        畢埃慕(上海)建筑數據技術股份有限公司

        1.     項目概述

        “北京成壽寺裝配式定向安置房項目” 全國裝配式建筑科技示范項目、北京市首個裝配式鋼結構住宅項目的示范工程。本項目總用地面積6691.2㎡,4916層裝配式鋼結構住宅,總建筑面積31685.49㎡。本項目中嘗試采用了EPC總承包模式。

        項目采用鋼管混凝土框架+組合鋼板剪力墻(阻尼器)結構形式,加氣混凝土外墻、鋼筋桁架樓承板、鋼樓梯及一體化內裝系統。在施工過程中采用了BDIP建筑數據協同平臺,通過信息化管理和裝配化施工,保證工程質量的同時,縮短了工期,節約了綜合成本。

         

         

        2.     BIM平臺實施概述

        2.1.    項目門戶管理

        通過權限設置成壽寺B5地塊項目參加的所有單位及管理人員的個人門戶,主要包括:項目會議、現場天氣、項目百度定位、施工照片、工程資料管理、項目管理流程、成本數據分析(主材單價比率分析、材料對比分析、資金計劃統計)、項目進度計劃管理等。

         

         

        2.2.    無人機場地掃描

        通過無人機掃描,真實地反映成壽寺B5地塊工程現場的實際概況及工程項目的周邊環境,為后期場地布置,組織交通和吊裝提供依據。 

         

         

        2.3.    現場監控

        通過在成壽寺B5地塊施工現場東大門、西大門、通道進口及樣板間東南角等主要通道進出口布置監控,項目管理人員不分時間、天氣和地點,可以對現場情況實時掌控。

         

         

        2.4.    BIM模型瀏覽

        經過輕量化處理的模型,支持BIM模型瀏覽、漫游、屬性查看、剖切、測量、過濾、查詢等各種操作,經過輕量化處理的模型,只需普通的網頁瀏覽器即可輕松瀏覽BIM模型,無需高端配置的電腦,大大提高BIM模型應用普及性和便捷性。

         

         

        2.5.    供應商管理

        針對該項目供應商服務詳情的記錄,進行供應商評級管理,同時保證在運維階段信息可及時查詢。

         

        2.6.    資金計劃管理

        依據經過輕量化處理的模型,合同內容進行產值審核,同時關聯發票、送貨清單、分包結算單和支付協議,現場驗收照片等關鍵信息,做到結算有據可依,有據可查。

         

         

         

         

        2.7.    設計協同與碰撞分析

        成壽寺B5地塊為裝配式項目,通過涂鴉視點和navisworks導入視點,發起在線碰撞報告,能很好完成設計交圈工作。

         

         

        2.8.    施工進度管理

        項目進度計劃與分解BIM模型進行一一關聯,可分別查看計劃、實時和虛實結合的施工進度模擬,直觀反映工程施工進展、延誤標識。
         

        2.9.    工程資料管理

        通過對建設、設計、監理、施工和BIM交付物等工程資料分類歸檔、在線查閱,并與BIM模型進行關聯互查,實現工程資料的智能化、無紙化管理。

         

         

        2.10.  屬性拓展

        平臺支持直接在系統中進行屬性增加和修改,修改后所有參與人員即可看到最新的構件屬性,并支持過濾統計。

         

        2.11.  工程量過濾統計

        BIM模型作為基礎數據信息載體,具備工程量數據?,F場成本管理所需的工程量數據通過BDIP平臺的過濾器功能進行構件篩選即可生成工程量表單,并支持每項數據與BIM模型的定位關聯,為精細化成本管理提供有力支撐。

         

         

        2.12.  項目流程管理

        通過對項目的設計變更、質量、進度、安全和成本的審批管理,可實現以項目為主體的流程化管理,同時支持BIM模型與流程的關聯互查。

         

        2.13.  移動端

        BDIP平臺移動端也支持離線模型技術,同時也支持所有PC端模型瀏覽的基本操作功能,過濾、剖切、測量、過濾等功能,同時和PC端一樣可以隨時查詢和保存定位試點,并支持生成二維碼或鏈接分享進行發送。移動端支持直接在問題構件上掛接手機照片、視頻等資料,支持在BIM模型上發起和查看回復實時討論,隨時隨地記錄和溝通各種工程或設計問題,并形成列表記錄方便定位和查看,同時可以對各階段協作管理流程進行發起和審批操作,方便隨時處理各種緊急工作流程的審批。

         

         

        3.     業主評價

        建誼集團先后使用過很多的BIM平臺,2018始決定集團項目全面使用BDIP協同化管理平臺,主要原因:1模型輕量化技術,無論是在PC端、移動端,用戶都能較為流暢的瀏覽大體量的模型。在使用Revit更新模型時,平臺能夠做到模型增量更新,綁定的數據不丟失,也為積累項目數據提供了技術前提;2.項目質量、安全問題管理與材料跟蹤功能,將項目現場問題隨時記錄到平臺中,同時將問題點與BIM模型構件進行關聯,便于過程中對項目全過程質量與安全進行管控,問題與BIM模型相結合,成為模型施工過程中信息的一部分。3.成本管控,流程化審批,匯總成資金計劃,通過可視化、特性查看與拓展、框選出量、圖表分析等應用點實現設計施工階段的成本控制。

        另外是軟件使用中的溝通問題,及時耐心的解答最重要!

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